Ремонт квартиры в новостройке

Отделка новой квартиры в Киеве «под ключ»

Покупка квартиры в только что построенном доме – большое событие для любой семьи. Совершенно новая квартира подобна чистому листу, на котором можно нарисовать свою многолетнюю мечту об уютном жилище.

Обустройство новой квартиры позволяет грамотно спроектировать все элементы коммуникаций, выбрать любой стиль дизайна интерьера, чтобы удовлетворить запросы жильцов. Частью воплощения этой мечты в жизнь, является отделка квартиры в новостройке, которую быстро и качественно выполнят умелые мастера студии «ДомКомфорт».

Рекомендуем ознакомиться с нашими расценками или заказать обратный звонок

Основные этапы ремонта квартиры в новостройке

В отличие от жилья, приобретенного на вторичном рынке, стоимость ремонта в новостройке существенно дешевле, поскольку отпадает необходимость в демонтаже ненужных перегородок и замене подводящих инженерных коммуникаций. Как правило, в новой квартире присутствуют только несущие стены, вставлены окна и входная дверь. Окончательная планировка однокомнатной, двухкомнатной и т.п. квартир выполняется владельцем согласно дизайн-проекта, к которому нередко прилагается и смета на ремонт квартиры в новостройке.

Исходя из сложившейся технологии проведения строительно-монтажных работ, всю черновую отделку, которую предусматривает капитальный ремонт квартиры в новостройке, включая и выравнивание стен слоем штукатурного раствора, а также устройство основания под полы самовыравнивающейся массой, проводят одновременно по всей площади, а уже чистовую отделку разбивают на этапы, двигаясь по направлению от потолка к полу. Этапы чистовой отделки:

• финишная штукатурка, шпаклевка и покраска потолка;
• устройство натяжных потолков (если они предусмотрены дизайн-проектом);
• финишная отделка стен – покраска либо оклеивание обоями;
• укладка напольного покрытия – линолеума, ламината, паркета;
• монтаж межкомнатных дверей;
• установка и подключение светильников, декоративных панелей розеток/выключателей.

Этапы выполнения ремонта квартиры

1. Замер
помещения

2. Дизайн
интеръера

3. Составление
сметы

4. Подписание
договора

5. Замена
коммуникаций

6. Отделочные
работы

7. Готовый
результат

Осуществляем мечту: с чего начать ремонт в новостройке?

Несмотря на большое желание как можно скорее переселиться в новое современное жилье, хозяевам понадобится запастись терпением, ведь качественный ремонт никогда не бывает быстрым. Теоретически его можно начинать сразу же после оформления всех бумаг, однако на практике за работу принимаются только тогда, когда в доме уже налажено полноценное снабжение электричеством и водой, ведь без этого невозможно будет осуществить никакие работы.

Впрочем, унывать не стоит: время ожидания можно потратить с пользой – на разработку дизайна и чертежей перепланировки. Именно с этого этапа всегда начинается как отделка новой квартиры, так и ремонт старой. Несмотря на то что многие «частники» обещают сделать отличный ремонт и без проекта, связываться с ними не стоит. Никаких гарантий качества они предоставить не в состоянии, а результаты «самодеятельности» дилетантов в лучшем случае могут вызвать недоумение.

Главный вопрос – сколько стоит ремонт новой квартиры?

Приступать к отделке новой квартиры, не согласовав предварительно все финансовые вопросы, по меньшей мере самонадеянно. Усредненные расценки на квадратный метр, которыми оперируют строительные бригады в поисках клиентов, зачастую оказываются весьма далекими от реальности. Используемые больше для рекламных целей, они не включают многие необходимые виды работ, так что когда придет время расчета, ремонт в новостройке может обойтись заказчику в несколько раз дороже, чем он предполагал.

У профессиональных строителей подход совершенно другой. Они никогда не приступают к работе без утвержденного проекта и сметы, составленной с учетом актуальных цен на все стройматериалы. Заказав квалифицированным специалистам ремонт новостройки «под ключ», вы можете не переживать, что они сделают что-то не так – на всех этапах ремонта предполагается постоянный авторский надзор, не допускающий ни малейших отступлений от разработанного проекта.

Ремонт в новостройке: цена и сроки

Несмотря на то что ремонт квартиры в новостройке чаще всего не предусматривает демонтажных работ и замены коммуникаций, существуют свои «подводные камни», из-за которых сметная стоимость может и не уменьшиться в сравнении с обычным ремонтом. Необходимо помнить, что первые два-три года после постройки дома происходит его незначительная усадка. Процесс этот неизбежный и на устойчивость постройки никак не влияет, однако в результате усадки на свежей отделке могут появиться небольшие трещины.

Решить проблему можно тремя способами:

• подождать несколько лет до окончания усадки и только потом делать ремонт;
• сделать недорогой «временный» ремонт в расчете на то, что спустя три года все будет полностью переделываться;
• заказать качественную отделку новой квартиры сразу же после покупки, но тщательно подобрать материалы повышенной пластичности, которые ни при каких обстоятельствах не дают трещин.

Это могут быть натяжные или реечные потолки, гипсокартонные фальшстены и перегородки, плотные флизелиновые обои, плавающие полы и т.п.

Итог

Закажите красивый и долговечный ремонт новостройки под ключ профессионалам СК «ДомКомфорт», и они успешно воплотят в жизнь любые ваши пожелания. Опытные специалисты хорошо знают все особенности ремонта в новостройке, поэтому оперативно решают любые возникающие проблемы, не допуская срыва оговоренных в договоре сроков и превышения утвержденной сметной стоимости. Выбирайте профессионалов – это всегда выгодно и надежно!