Проектирование жилых домов и коттеджей

Комплексное проектирование зданий в Киеве

Главное отличие качественного здания – индивидуальный подход. Правильно составленное проектирование дома позволяет построить здание «под ключ» с учетом всех пожеланий хозяев. Например, специальные ниши для монтажа коммуникаций обеспечивают удобство обслуживания инженерных сетей и прячут их от посторонних глаз, да и в целом делают интерьер помещений более изысканным.

Компания «ДомКомфорт» предлагает как уже подготовленные проекты домов, так и проектантов, готовых реализовать индивидуальные заказы.

Рекомендуем ознакомиться с нашими работами или заказать

Основные этапы проектирования

Почему проектирование так важно? Казалось бы, нарисуй план – четыре стены, крыша – и вот он, дом. Но без правильного расчета нагрузок на грунт и на несущие стены здание может треснуть, а починить такие разрушения очень сложно. Для проектирования многоэтажного строения со сложной системой современных коммуникаций самым верным решением будет привлечение квалифицированного архитектора.

При работе с готовым проектом из каталога нашим специалистам все равно предстоит адаптировать его под конкретный участок. Нужно будет подобрать наиболее удобное расположение всех построек, дорожек, заборов. По необходимости добавляются отдельные элементы вроде крыльца или пандуса. При заказе проектирования дома «под ключ» с чистого листа вы получите уникальный проект, соответствующий вашим потребностям и ожиданиям.

Перед тем как взяться за создание проекта, нужно собрать как можно больше информации. Один из первых этапов подготовки – выезд на участок будущей застройки. Необходимо выяснить, что и где можно будет построить и как расположить. Предварительно (желательно перед выездом) стоит проанализировать план местности, правила застройки (если таковые есть), провести топографическую съёмку и геологический анализ грунта.

Проект подготавливается отдельными частями:

создание эскиза;
архитектурная часть;
разработка конструкций;
составление плана инженерных сетей.

Каждый из этих этапов требует отдельного согласования с заказчиком. Параллельно разрабатывается смета на необходимые для строительства материалы. В зависимости от личных предпочтений можно выбрать один из перечисленных стилей для оформления будущего дома:

барнхаус;
шале;
скандинавский;
хай-тек;
стиль Райта;
классический стиль и др.

При подготовке проекта необходимо определиться с некоторыми важными вопросами. Сколько будет постоянных жильцов, количество этажей и площади комнат, расположение дома относительно солнца, удалённость от трассы – все это обязательно следует учесть.

Полностью готовый проект нужно будет согласовать с различными службами для утверждения точек подключения к воде, канализации, электросети и газопроводу. Так вы получите гарантию, что в процессе подключения объекта к вам не будет претензий со стороны властей. Во многих населенных пунктах существуют определенные требования к оформлению фасада построек (цветовая палитра, цвет оконных рам и т. п.), и это тоже следует согласовать заранее.

Проектирование домов и коттеджей

При строительстве частного дома или коттеджа очень важен выбор материала для строительства. Ведь кирпич и дерево имеют свои конструктивные особенности, сильные и слабые стороны. Применение современных технологий и материалов позволяет нивелировать негативные моменты и повысить уровень комфорта жилища. Также каждый вид строительного материала имеет свои внешние особенности, что нужно учитывать при выборе стиля оформления.

Проектирование домов из кирпича

Кирпичные дома все еще очень популярны, это, можно сказать, «классика». Такие постройки имеют более высокие показатели прочности и долговечности, чем дома из газобетона или дерева.

Материалы для наружной отделки стен позволяют придать строению, подходящий по стилю колорит. Но и сам кирпич может стать отличным материалом для облицовки. К тому же он позволяет создавать изгибы и ниши различной формы, а прочность стен – выдержат сложные конструкции крыши и цоколя.

подробнее про проектирование: домов из кирпича

Проектирование домов из газобетона

Строительство из газоблока обходится дешевле других, а также обладает и рядом других преимуществ: газоблок дает возможность быстро возводить постройки большой площади, а легкость в обработке позволяет формировать арки и другие фигурные элементы.

При проектировании дома из газоблока следует учесть, что его характеристики не разрешат возвести большое количество этажей. Зато в комбинации с другими материалами можно строить оригинальные объекты различной формы.

подробнее про проектирование: домов из газобетона

Проектирование домов из дерева

Дома из дерева обладают неподвластным времени очарованием, которое украшает собой как сельские, так и городские пейзажи. Выбор этого строительного материала в качестве основного позволяет реализовать инновационные и смелые архитектурные решения.

Его легкость и податливость в обработке сокращает время и затраты на возведение здания. Кроме того, превосходные изоляционные свойства древесины способствуют повышению энергоэффективности, создавая комфортные жилищьные условия.

подробнее про проектирование: домов из дерева

Проектирование гаражей

При застройке собственного участка сложно обойтись без дополнительных построек. Это и летняя кухня, котельная, склад и другие помещения бытового и иного назначения.

Также сложно представить современный дом без гаража. Проектировать его нужно, исходя из количества транспорта в семье и того, будет ли это он использовать как мастерская или подсобное помещение. Не лишним будет и распланировать место для стоянки автомобилей и монтаж навеса для защиты от солнца, дождя и снега.

подробнее про: проектирование гаражей

После подготовки проекта необходимо найти подрядчика, который сможет воплотить его в жизнь. Сложные решения внешнего оформления и дизайна интерьера помещений лучше доверить опытным специалистам. Для обеспечения полного цикла строительства строители должны быть укомплектованы необходимыми машинами и инструментами. В противном же случае придется искать разные бригады, имеющие необходимое оборудование, и обеспечивать их взаимодействие.

Контроль над реализацией проекта

В процессе строительства, для более точного воплощения проекта в жизнь, можно дополнительно заказать услугу «авторский надзор». Именно она позволит архитекторам и дизайнерам вести диалог с исполнителями на каждом этапе проведения работ. Особенно это важно на этапе отделки, чтобы выдержать внешний вид здания и помещений в выбранном стиле.

Для организации беспрерывного процесса строительства целесообразно заказать услугу «комплексное снабжение объекта». Оптовые закупки строительных и отделочных материалов дадут возможность обеспечить процесс строительства всем необходимым в заданные сроки. Такой подход позволит договориться также о доставке и скидке при условии заказа у одного поставщика.

Итог

Обращаясь к нашим специалистам, вы можете выбрать полный пакет услуг по созданию проекта «под ключ». Наши архитекторы и дизайнеры выполнят весь комплекс работ, начиная с эскизного проекта и заканчивая оформлением фасада здания. Компания «ДомКомфорт» поможет вам создать свой неповторимый стиль, вам останется только выбрать понравившийся проект. При этом мы гарантируем высокое качество и скорость выполнения работ, а также индивидуальный подход к каждому клиенту.