Ремонт котеджів

Ремонт будинків та котеджів у Києві «під ключ»

Будь-який житель гамірного мегаполіса потай мріє коли-небудь повернутися до джерел, переїхати з міської квартири до власного будинку на березі чистої річки серед незайманої природи. Втілити таку мрію в реальність цілком можливо.

За досвідом фахівців компанії «ДімКомфорт», попит на ремонт будинків і котеджів постійно зростає. Для проживання за містом не обов'язково мати великі статки, побудувати котедж обладнаний за європейськими стандартами, може собі дозволити людина середнього достатку.

Рекомендуємо ознайомитись з нашими цінами або замовити безкоштовну  консультацію

Сучасний ремонт будинку «під ключ»

Власний будинок – це більше ніж просто житло. Насамперед, це символ стабільності, успіху й високого соціального статусу. Проєкт заміського будинку повинен повністю відповідати життєвому стилю свого власника, відображати його смаки та вподобання, уособлювати собою затишну й надійну гавань, де завжди можна перечекати будь-які бурі та негоди.

Зазвичай господарі вкладають у ремонт будинку частинку власної душі, і, щоб не розчаруватися в кінцевому результаті, доручити таку роботу можна не кожному. Стильне внутрішнє опорядження будинку багато в чому буде впливати на сімейний уклад, тому при розробці дизайну дуже важливо опиратися на сформовані традиції, враховувати особливості характеру всіх його майбутніх мешканців. Даний підхід під силу лише винятково талановитому майстрові, справжньому професіоналові своєї справи. От йому можна сміливо довірити елітний ремонт котеджів «під ключ», надавши повну свободу дій і позбавивши себе від зайвих турбот.

Етапи виконання ремонту коттеджу

1. Підписання
договору

2. Планування
приміщення

3. Виконання
креслень

4. Зонування
приміщення

5. 3-D
візуалізація

6. Авторський
нагляд

7. Ремонтні
роботи

Максимум можливостей, мінімум проблем

Комплексний підхід до виконання євроремонту гарантує прекрасний результат і допомагає уникнути безлічі проблем. Авторитетна будівельна компанія виконає всі необхідні роботи чітко в обумовлений термін із використанням високоякісних матеріалів, щоб як зовнішнє, так і внутрішнє опорядження котеджу довгі роки не втрачало привабливого вигляду. Розумна організація процесу ремонту в будинку допомагає максимально скоротити його тривалість, оптимізувати вартість і домогтися високої якості, не повторюючи типові помилки, яких так часто припускаються дилетанти.

Ремонт приватного будинку: крок за кроком

Як правило, професійний ремонт включає наступні основні етапи:

• знайомство з об'єктом, зняття всіх необхідних розмірів;
• діалог дизайнера із замовником для виявлення й узагальнення його побажань;
• вибір оптимальної концепції зонування інтер'єру, розробка планування, пошук і узгодження найбільш вдалих стилістичних рішень для кожного приміщення;
• розробка проектних рішень, що включають виконання будівельних і опоряджувальних робіт, прокладку інженерних комунікацій, формування повного комплекту робочої документації;
• складання кошторису, що визначає вартість ремонту будинку. Саме він після узгодження із клієнтом ляже в основу договірної ціни;
• оформлення договірних відносин між замовником і підрядником, вирішення фінансових питань;
• реалізація проекту з обов'язковим авторським наглядом на всіх стадіях ремонту;
• передача власникові ключів від повністю відремонтованого будинку, підписання актів на виконані роботи та гарантійних зобов'язань.

Особливості ремонту будинків залежно від матеріалу споруди

Ремонт будинку – це складний і відповідальний процес, який залежить від матеріалу, з якого зведено будівлю. Цегляні, дерев'яні та газобетонні будинки мають свої особливості, які потрібно враховувати при плануванні та виконанні ремонтних робіт.

Цегляний будинок відрізняється високою міцністю, довговічністю і стійкістю до зовнішніх впливів. Однак, цегла сама по собі погано тримає тепло і пропускає вогкість, так само з часом на ній можуть виникнути тріщини. Особливо при неправильній кладці даного будівельного матеріалу. Тому під час ремонту цегляного будинку необхідно проводити обов'язкову гідрофобізацію фасаду і заміну пошкоджених цеглин. Якщо це не було зроблено під час будівництва, не зайвим буде утеплити стіни і забезпечити хорошу вентиляцію і відведення конденсату.

Дерев'яний будинок має безліч переваг, таких як екологічність, теплоізоляція, легкість та естетичність. Але дерево також є горючим, таким, що піддається гниттю і податливим матеріалом, який вимагає спеціального догляду. Під час ремонту дерев'яного будинку важливо проводити антисептичну і вогнезахисну обробку дерев'яних елементів, контролювати рівень вологості в приміщеннях, усувати деформації та скрипи підлог, а також обирати відповідні матеріали для оздоблення й декору.

Газобетонний будинок – це сучасний і популярний варіант, який поєднує в собі легкість, теплозбереження, звукоізоляцію та економічність. Газобетон – це пористий матеріал, який складається з піску, цементу, вапна і повітря. Він легко піддається різанню, свердлінню і штукатурці, але також має свої недоліки. Під час ремонту газобетонного будинку потрібно враховувати його низьку міцність на стиск, високу гігроскопічність, низьку морозостійкість і схильність до утворення мікротріщин. Тому необхідно використовувати спеціальні клеї, шпаклівки і фарби для газобетону, а також забезпечити захист стін від вітру, дощу і сонця.

Ремонт будинку: ціна залежить від складності

Безумовно, кошторисна вартість ремонтно-будівельних робіт визначається безліччю факторів і, насамперед, їхніми об'ємами та складністю. Так, косметичний ремонт будинку обійдеться найдешевше, оскільки в цьому випадку немає необхідності замінювати всі інженерні комунікації, достатньо буде обмежитися лише виконанням чистового опорядження – переклеюванням шпалер, облицюванням стін плиткою, укладанням на підлогу ламінату або лінолеуму.

Трохи дорожче буде коштувати опорядження котеджів, будівництво яких тільки завершилося. До перерахованого вище додається досить великий об'єм чорнових опоряджувальних робіт, внутрішнє розведення електропроводки, систем водопроводу та опалення, монтаж теплої підлоги, установка радіаторів і підключення теплогенератора. При цьому дуже важливо враховувати особливість, властиву всім новобудовам, – можливість незначної усадки ґрунту під фундаментом із часом.

Зсув конструкцій на долі міліметра на міцність будинку не впливає, однак через рік-два після будівництва споруди на обробці можуть з'явитися некрасиві тріщини. Як правило, процес повної усадки може займати до 4-5 років, тому, щоб не повторювати щорічно зовнішній ремонт будинку, його можна обробити сайдингом або змонтувати навісний вентильований фасад. Для внутрішнього опорядження краще вибрати гіпсокартонне облицювання, підвісні та натяжні стелі, а також підлоги з «клікового» ламінату – так звані «плаваючі», що відрізняються певною рухомістю.

Підсумок

Доручіть майстрам компанії «ДімКомфорт» капітальний ремонт будинку «під ключ» і приєднуйтесь до елітного клубу власників заміської нерухомості. Насолоджуйтеся всіма перевагами просторого й комфортабельного житла, що повністю, без найменших компромісів, відповідає вашим запитам. А вирішення проблем довірте професіоналам – це їхня повсякденна робота. Наочним прикладом якості робіт, що їх виконують працівники нашої студії, може слугувати «портфоліо» зразків дизайну котеджів.