Проєктування житлових будинків та котеджів

Комплексне проєктування будівель у Києві

Головна відмінність якісної будівлі – індивідуальний підхід. Правильно складене проєктування будинку дозволяє побудувати будівлю «під ключ» зурахуванням усіх побажань господарів. Наприклад, спеціальні ніші для монтажу комунікацій забезпечують зручність обслуговування інженерних мереж і ховають їх від сторонніх очей, та й в цілому роблять інтер’єр приміщень більш вишуканим.

Компанія «ДімКомфорт» пропонує як уже підготовлені проєкти будинків, так і проєктантів, готових реалізувати індивідуальні замовлення.

Рекомендуємо ознайомитись з нашими роботами або замовити безкоштовну  консультацію

Основні етапи проєктування

Чому проєктування таке важливе? Здавалося б, намалюй план – чотири стіни, дах – і ось він, дім. Але без правильного розрахунку навантажень на ґрунт і на несучі стіни споруда може тріснути, а відремонтувати такі руйнування дуже складно. Для проєктування багатоповерхової будівлі зі складною системою сучасних комунікацій найрозумнішим рішенням буде залучення кваліфікованого архітектора.

При роботі з готовим проєктом з каталогу нашим спеціалістам все одно доведеться адаптувати його під конкретну ділянку. Потрібно буде підібрати найбільш зручне розташування всіх побудов, доріжок, парканів. За необхідності додаються окремі елементи на зразок ганку чи пандуса. При замовленні проєктування будинку «під ключ» з чистого аркуша ви отримаєте унікальний проєкт, що відповідатиме вашим потребам і сподіванням.

Перед тим як узятися за створення проєкту, потрібно зібрати якомога більше інформації. Один із перших етапів підготовки – виїзд на ділянку майбутньої забудови. Необхідно вияснити, що і де можна буде побудувати і як розташувати. Попередньо (бажано перед виїздом) варто проаналізувати план місцевості, правила забудови (якщо такі є), провести топографічну зйомку і геологічний аналіз ґрунту.

Проєкт готується окремими частинами:

• створення ескізу;
• архітектурна частина;
• розробка конструкцій;
• складання плану інженерних мереж.

Кожний з цих етапів вимагає окремого узгодження із замовником. Паралельно розробляється кошторис на необхідні для будівництва матеріали. В залежності від особистих вподобань можна вибрати один із перерахованих стилів для оформлення майбутнього будинку:

• барнхаус;
• шале;
• скандинавський;
• хай-тек;
• стиль Райта;
• класичний стиль та ін.

При підготовці проєкту необхідно визначитися з деякими важливими питаннями. Скільки буде постійних мешканців, кількість поверхів і площі кімнат, розташування будинку відносно сонця, віддаленість від траси – все це обов’язково варто врахувати.

Рекомендація. Перед тим як замовити проєкт, бажано скласти максимально повний список вимог до майбутньої побудови. Спеціалістам буде легше складати план робіт і схеми приміщень, і це в подальшому позбавить і замовника, і виконавця від зайвих правок у процесі роботи.

Повністю готовий проєкт потрібно буде узгодити з різними службами для затвердження точок підключення до води, каналізації, електромережі та газопроводу. Так ви отримаєте гарантію, що в процесі підключення об’єкта до вас не буде претензій з боку влади. В багатьох населених пунктах існують певні вимоги до оформлення фасаду споруд (кольорова палітра, колір віконних рам тощо), і це також варто узгодити заздалегідь.

Проєктування будинків і котеджів

При зведенні приватного будинку або котеджу дуже важливим є вибір матеріалу для будівництва. Адже цегла і дерево мають свої конструктивні особливості, сильні та слабкі сторони. Застосування сучасних технологій і матеріалів дозволяє нівелювати негативні моменти та підвищити рівень комфорту житла. Також кожен вид будівельного матеріалу має свої зовнішні особливості, що потрібно враховувати при виборі стилю оформлення.

Проєктування будинків з цегли

Цегляні будинки все ще дуже популярні, це, можна сказати, «класика». Такі будівлі мають більш високі показники міцності і довговічності, ніж будинки з газобетону чи дерева. Матеріали для зовнішнього оздоблення стін дозволяють надати будівлі підходящого за стилем колориту.

Сама цегла може стати чудовим матеріалом для облицювання. До того ж вона дозволяє створювати вигини і ніші різної форми, а міцність стін – витримувати складні конструкції даху і цоколю. Тому вони залишаються затребуваними серед тих, хто цінує надійність та затишок у своїй оселі.

детальніше про проєктування: будинків з цегли

Проєктування будинків з газобетону

Будівництво з газоблоку обходиться дешевше за інші, а також відрізняється і низкою інших переваг: газоблок дає можливість швидко зводити великі за площею будівлі, а легкість обробки дозволяє формувати арки та інші фігурні елементи. Газоблоки також мають відмінні теплоізоляційні властивості.

При проєктуванні будинку з газоблоку варто врахувати, що його характеристики не дозволять звести велику кількість поверхів, але зате в комбінації з іншими матеріалами можна будувати оригінальні об’єкти.

детальніше про проєктування: будинків з газобетону

Проєктування будинків з дерева

Будинки з дерева відрізняються непідвладною часу чарівністю, що здатна прикрасити будь-які  пейзажі. Вибір цього будівельного матеріалу дозволяє реалізувати інноваційні та сміливі архітектурні рішення.

Його легкість та податливість у обробці скорочують час і витрати на зведення споруди. Прекрасні ізоляційні властивості деревини сприяють підвищенню енергоефективності, створюючи комфортні житлові умови.

Дерев'яні будинки залишаються актуальними вибором для тих, хто цінує функціональність та екологічну відповідальність у своїй оселі.

детальніше про проєктування: будинків з дерева

Проєктування гаражів

При забудові власної ділянки складно обійтись без додаткових побудов. Це і літня кухня, котельня, склад та будь-які приміщення побутового та іншого призначення.

Також складно уявити сучасний дім без гаража. Проєктувати його потрібно, орієнтуючись на кількість транспорту в сім’ї та те, чи буде він використовуватися як майстерня або підсобне приміщення. Не зайвим буде також розпланувати місце для стоянки автомобілів і монтаж навісу для захисту від сонця, дощу та снігу.

детальніше про: проєктування гаражів

Після підготовки проєкту необхідно знайти підрядника, який зможе втілити його в життя. Складні рішення зовнішнього оформлення і дизайну інтер’єру приміщень краще довірити досвідченим фахівцям. Для забезпечення повного циклу будівництва будівельники повинні бути укомплектовані необхідними машинами та інструментами. Тому що в іншому разі доведеться шукати різні бригади, оснащені необхідним спорядженням, і забезпечувати їх взаємодію.

Рекомендація! Якщо у вас є споруда, що потребує додаткових доопрацювань, можна скористатися послугами проєктувальників з окремих видів послуг. Такі фахівці допоможуть, наприклад, спроєктувати розведення інженерних систем або складуть проєкт окремої прибудови.

Контроль за реалізацією проєкту

В процесі будівництва, для більш точного втілення проєкту в життя, можна додатково замовити послугу «авторський нагляд». Саме вона дозволить архітекторам і дизайнерам вести діалог з виконавцями на кожному етапі проведення робіт. Особливо це важливо на етапі оздоблення, щоб витримати зовнішній вигляд будівлі та приміщень у обраному стилі.

Для організації безперервного процесу будівництва доцільно замовити послугу «комплексне постачання об’єкта». Оптові закупівлі будівельних і оздоблювальних матеріалів дадуть можливість забезпечити процес будівництва всім необхідним у задані строки. Такий підхід також дозволить домовитися про доставку та знижку за умови замовлення в одного постачальника.

Підсумок

Звертаючись до наших спеціалістів, ви можете вибрати повний пакет послуг по створенню проєкту «під ключ». Наші архітектори і дизайнери виконають весь комплекс робіт, починаючи з ескізного проєкту і закінчуючи оформленням фасаду будівлі. Компанія «ДімКомфорт» допоможе вам створити свій неповторний стиль, вам залишиться тільки обрати найбільш бажаний проєкт. При цьому ми гарантуємо високу якість і швидкість виконання робіт, а також індивідуальний підхід до кожного клієнта.